Văn bản

Thứ Năm, 22/08/24 10:55 Sáng

Luật Đất đai 2024 mới nhất

admin

Xem nhanh

Việc đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 vẫn được cấp Sổ đỏ luôn là vấn đề được đông đảo người dân đặc biệt quan tâm, đặc biệt sau khi Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.

Luật Đất đai 2024 thuận tiện cấp Sổ đỏ đối với đất không có giấy tờ trước 01/7/2014

Theo Điều 138 Luật Đất đai 2024, cụ thể có 3 trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền được cấp sổ đỏ:

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (khoản 1 Điều 138 Luật Đất đai)
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (khoản 2 Điều 138 Luật Đất đai)
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai)

Như vậy, Luật Đất đai 2024 chia làm 3 trường hợp để hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hạn mức quy định khi thoả mãn các điều kiện: không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền và phải được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.

Những lưu ý Luật Đất đai 2024

Quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 không có giấy tờ được cấp sổ đỏ không phải là quy định mới tại Luật Đất Đai 2024, đây là quy định nhằm sửa đổi, mở rộng so với quy định Luật Đất đai 2013.

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 mới áp dụng điều kiện được cấp sổ như Luật Đất đai 2024. Còn đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất từ 01/7/2004 đến 01/7/2014 không có giấy tờ chỉ được cấp sổ đỏ khi có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp làm việc tại vùng có điều kiện kinh tế khó khăn.

Như vậy, quy định Luật đất đai hiện hành đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp Sổ đỏ thêm 10 năm. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2014 không cần chứng minh hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp làm việc tại vùng có điều kiện kinh tế khó khăn. Giúp cho người dân tăng cơ hội cấp Sổ đỏ đối với đất không có giấy tờ trước 01/7/2014.

Xem chi tiết văn bản pháp luật tại đây: Luat dat dai 2024

5/5 - (1 bình chọn)

Nguồn: BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ

cấp sổ đỏ Luật đất đai

BÀI VIẾT MỚI CẬP NHẬT

Từ 1/7, chở trẻ em trên ô tô cá nhân không có thiết bị an toàn sẽ bị phạt nặng

Thứ Năm, 28/05/26 3:12 Chiều

Từ ngày 1/7/2026, chở trẻ em trên xe ô tô cá nhân bắt buộc phải sử dụng thiết bị an toàn cho trẻ, nếu không, tài...

Vi phạm nhiều lỗi trên cao tốc, tài xế và chủ xe tải bị phạt gần 90 triệu đồng

Thứ Năm, 28/05/26 3:08 Chiều

Lực lượng CSGT trên cao tốc Nha Trang - Cam Lâm (qua Khánh Hòa) vừa xử lý một xe tải vi phạm chở hàng vượt quá...

Không chấp hành vạch kẻ đường, nhiều tài xế bị xử lý trên cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn

Thứ Năm, 28/05/26 3:02 Chiều

Không chấp hành vạch kẻ đường, nhiều tài xế bị tổ công tác Cục CSGT kiểm tra, xử lý trên cao tốc Bắc Giang - Lạng...

Xe 26 chỗ chở 37 khách lưu thông trên cao tốc bị CSGT phạt hơn 82 triệu đồng

Thứ Năm, 28/05/26 2:59 Chiều

Xe khách chạy tuyến đường dài trên cao tốc Phan Thiết - Vĩnh Hảo (qua Khánh Hòa - Lâm Đồng) chở vượt 11 người so với...

TP.HCM sửa chữa cầu Phú Mỹ, khuyến cáo nhiều lộ trình thay thế

Thứ Năm, 28/05/26 2:52 Chiều

Từ ngày 30/5 - 11/7, TP.HCM sẽ tiến hành sửa chữa mặt cầu Phú Mỹ theo hướng từ phường Cát Lái về phường Tân Thuận. Lực...

Lấp khoảng trống tập huấn lái xe vận tải

Thứ Năm, 28/05/26 2:47 Chiều

Thời gian qua, việc tập huấn lái xe vận tải còn nhiều khoảng trống và mang tính hình thức, thiếu chuẩn hóa khi phụ thuộc nhiều...

Xe sang thuần điện đổ bộ thị trường Việt Nam

Thứ Năm, 28/05/26 2:44 Chiều

Trong năm tháng đầu năm 2026, phân khúc xe sang thuần điện tại Việt Nam ghi nhận sự gia tăng đột biến về số lượng mẫu...

Thời tiết nắng nóng, pin ô tô điện có giảm hiệu suất?

Thứ Sáu, 22/05/26 1:24 Chiều

Nắng nóng cực đoan, chủ xe cho biết quãng đường di chuyển ngắn hơn so với thời tiết bình thường. Thậm chí còn có lo ngại...

Khánh Hòa sẽ khai thác xe buýt 2 tầng thoáng nóc phục vụ du lịch ven biển

Thứ Sáu, 22/05/26 1:21 Chiều

Tuyến xe buýt du lịch 2 tầng dự kiến kết nối từ Nhà hát Đó - dọc đường Phạm Văn Đồng - Trần Phú đến trung...

Xe máy, ô tô vô tư đi trên vỉa hè đại lộ hơn 1.200 tỷ đồng ở Đắk Lắk

Thứ Tư, 20/05/26 4:51 Chiều

Trên Đại lộ Đông Tây Buôn Ma Thuột, nhiều xe máy, ô tô vẫn vô tư đi lên vỉa hè để ra vào khu dân cư,...

“Mắt thần” và luật mới kéo giảm vi phạm giao thông ở TP.HCM

Thứ Tư, 20/05/26 4:43 Chiều

Quy định chặt chẽ, mức xử phạt tăng cùng hệ thống camera giám sát hiện đại đang giúp TP.HCM kéo giảm rõ rệt các hành vi...

TP.HCM xử lý nhiều xe container dừng, đỗ sai quy định

Thứ Tư, 20/05/26 4:38 Chiều

Thực hiện kế hoạch cao điểm 45 ngày đêm trấn áp tội phạm, bảo đảm an toàn giao thông của Công an TP.HCM, Đội CSGT Rạch...

Ngày 17/5/2026: Xử phạt nguội 02 lái xe vi phạm TTATGT đường sắt

Thứ Ba, 19/05/26 11:54 Sáng

Thực hiện chỉ đạo của Cục CSGT, ngày 17/5/2026 lực lượng CSGT Công an các địa phương có tuyến đường sắt đi qua đã bố trí...

Không xử phạt đối với trường hợp đèn tín hiệu giao thông bị lỗi

Thứ Ba, 19/05/26 11:47 Sáng

Hiện mạng xã hội xuất hiện một số thắc mắc của người điều khiển xe đang chạy gặp đèn tín hiệu bị lỗi (nháy đỏ liên...

Đắk Lắk: Khởi tố người lái xe Jeep đi ngược chiều, đe dọa tài xế công nghệ

Thứ Ba, 19/05/26 11:30 Sáng

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đắk Lắk đã khởi tố, bắt tạm giam người đàn ông lái xe Jeep đi ngược chiều,...

Dùng ứng dụng cảnh báo camera phạt nguội có phạm luật?

Thứ Ba, 19/05/26 11:15 Sáng

Việc dùng các ứng dụng cảnh báo nguy cơ vi phạm giao thông giúp lái xe chủ động và tránh bị xử phạt. Tuy nhiên nhiều...

Chốt thời gian bắt buộc lắp ghế trẻ em trên ô tô là ngày 1/7/2026 theo Luật mới?

Thứ Năm, 25/12/25 3:00 Chiều

Chốt thời gian bắt buộc lắp ghế trẻ em trên ô tô là ngày 1/7/2026 theo Luật mới? Chốt thời gian bắt buộc lắp ghế trẻ...

Xe cứu thương đang làm nhiệm vụ lùi xe trên đường cao tốc bị phạt bao nhiêu theo Nghị định 168?

Thứ Năm, 25/12/25 2:43 Chiều

Xe cứu thương đang làm nhiệm vụ lùi xe trên đường cao tốc bị phạt bao nhiêu theo Nghị định 168? Có được lùi xe trên...

Tốc độ tối đa cho phép khai thác trên đường cao tốc là bao nhiêu?

Thứ Tư, 24/12/25 4:02 Chiều

Tốc độ tối đa cho phép khai thác trên đường cao tốc là bao nhiêu? Tốc độ tối đa cho phép khai thác trên đường cao...

Chở trẻ em dưới 6 tuổi ngồi trước xe máy có đúng quy định?

Thứ Ba, 16/12/25 3:49 Chiều

Chở trẻ em dưới 6 tuổi ngồi trước xe máy có đúng quy định? Chở trẻ em dưới 6 tuổi ngồi trước xe máy có đúng...

Điều khiển xe tải chở người trong thùng xe bị phạt bao nhiêu tiền?

Thứ Ba, 16/12/25 3:41 Chiều

Điều khiển xe tải chở người trong thùng xe bị phạt bao nhiêu tiền theo Nghị định 168? Có bị trừ điểm giấy phép lái xe...

Quy định ghế trẻ em áp dụng khi nào?

Thứ Sáu, 12/12/25 4:16 Chiều

Quy định ghế trẻ em áp dụng khi nào? Quy định ghế trẻ em áp dụng khi nào? Loại ghế trẻ em nào được lắp ở...

Lỗi vượt đèn đỏ xe máy 2026 phạt bao nhiêu?

Thứ Tư, 10/12/25 10:38 Sáng

Lỗi vượt đèn đỏ xe máy 2026 phạt bao nhiêu? Lỗi vượt đèn đỏ xe máy 2026 phạt bao nhiêu? Quy tắc chấp hành báo hiệu...

Lỗi xe máy không gương phạt bao nhiêu từ 01/01/2026?

Thứ Tư, 10/12/25 10:30 Sáng

Lỗi xe máy không gương phạt bao nhiêu từ 01/01/2026? Lỗi xe máy không gương phạt bao nhiêu từ 01/01/2026? Nhà nước có những chính sách...

Hành vi cố ý che biển số ô tô hoặc sơn lên biển số làm thay đổi số, chữ trên biển số ô tô có thể bị phạt tới 26 triệu đúng không?

Thứ Ba, 09/12/25 11:21 Sáng

Hành vi cố ý che biển số ô tô hoặc sơn lên biển số làm thay đổi số, chữ trên biển số ô tô có thể...

Ô tô quay đầu xe không bật đèn xi nhan bị phạt bao nhiêu?

Thứ Ba, 09/12/25 9:16 Sáng

Ô tô quay đầu xe không bật đèn xi nhan bị phạt bao nhiêu? Ô tô quay đầu xe có bắt buộc phải bật đèn xi...

Xe ô tô 5 chỗ chở 6 có vi phạm quy định tại Nghị định 168?

Thứ Sáu, 05/12/25 10:35 Sáng

Xe ô tô 5 chỗ chở 6 có vi phạm quy định tại Nghị định 168? Lái xe ô tô chở người quá số lượng cho...

Nồng độ cồn xe máy dưới 0,5 phạt bao nhiêu tiền?

Thứ Năm, 04/12/25 9:58 Sáng

Nồng độ cồn xe máy dưới 0,5 phạt bao nhiêu tiền? Nồng độ cồn xe máy dưới 0,5 phạt bao nhiêu tiền? Xe máy xin vượt...

Bằng lái xe FE hết hạn thì được cấp lại bằng gì?

Thứ Tư, 03/12/25 3:38 Chiều

Bằng lái xe FE hết hạn thì được cấp lại bằng gì? Bằng lái xe FE hết hạn thì được cấp lại bằng gì? Bằng lái...

Xe gắn máy có phải là đối tượng chịu phí sử dụng đường bộ không?

Thứ Tư, 03/12/25 3:26 Chiều

Xe gắn máy có phải là đối tượng chịu phí sử dụng đường bộ không? Xe gắn máy có phải là đối tượng chịu phí sử...

Nồng độ cồn xe máy dưới 0,35 phạt bao nhiêu tiền?

Thứ Ba, 02/12/25 10:18 Sáng

Nồng độ cồn xe máy dưới 0,35 phạt bao nhiêu tiền? Nồng độ cồn xe máy dưới 0,35 phạt bao nhiêu tiền? Nồng độ cồn xe...

Xe ô tô chạy quá tốc độ 20-35km/h phạt bao nhiêu tiền?

Thứ Hai, 01/12/25 4:17 Chiều

Xe ô tô chạy quá tốc độ 20-35km/h phạt bao nhiêu tiền? Xe ô tô chạy quá tốc độ 20-35km/h phạt bao nhiêu tiền? Xe ô...

Nồng độ cồn xe máy dưới 0,15 phạt bao nhiêu tiền?

Thứ Hai, 01/12/25 11:47 Sáng

Nồng độ cồn xe máy dưới 0,15 phạt bao nhiêu tiền? Nồng độ cồn xe máy dưới 0,15 phạt bao nhiêu tiền? Xe máy vượt ô...